Územný plán

Od územného konania až po kolaudáciu

Územný plán môžeme vo všeobecnosti charakterizovať ako záväzný dokument, ktorý sa obstaráva za účelom regulácie funkčného využívania a priestorového usporiadania určitého územia. Takýto dokument byť spracovaný pre územie regiónu, obce alebo zóny. Základným právnym predpisom upravujúcim územné plánovanie je stavebný zákon, ktorý medzi územnoplánovaciu dokumentáciu zaraďuje, okrem vyššie menovaných, aj Koncepciu územného rozvoja Slovenska.

Územný plán regiónu sa v zmysle uvedeného zákona spracúva pre časť krajiny s viacerými obcami, v ktorej je potrebné riešiť špecifické rozvojové zámery alebo realizovať činnosti, ktoré významne ovplyvňujú priestorové usporiadanie alebo funkčné využívanie predmetného územia. Záväzná časť územného plánu regiónu musí rešpektovať príslušné časti Koncepcie územného rozvoja Slovenska.

V prípade, že plánujete stavbu rodinného domu, zaujímať vás bude predovšetkým územný plán obce. Podľa stavebného zákona sú mestá a obce povinné obstarať územný plán v prípade, že počet ich obyvateľov presiahol 2000. Územný plán obce musí byť v súlade s nadradenou územnoplánovacej dokumentáciou, ktorou je územný plán na úrovní regiónu a Koncepcia územného rozvoja Slovenska. Územný plán a jeho záväzná časť je dôležitým podkladom pre územné konanie.

Hierarchicky najnižšie postavený je územný plán zóny, ktorý sa obstaráva pre určitú časť obce, a to v prípade, že to stanovuje jej územný plán. Jedným z dôvodov pre obstaranie územného plánu zóny môže byť vymedzenie priestoru pre verejnoprospešné účely.

Použiteľnosť informácií

Informácie uvedené v tomto článku majú iba všeobecný charakter a nie sú spôsobilé nenahradiť odborné poradenstvo. Aj napriek tomu, že obsah našich stránok pripravujeme s maximálnou starostlivosťou, nedokážeme vylúčiť chyby a nepresnosti zverejnených informácií. Z týchto dôvodov nepreberáme žiadnu zodpovednosť za ich použitie.

Prečítané 193 krát

Podobné odborné články

Ohlásenie stavby

Prečítané 85 krát

Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce možno podľa zákona realizovať iba na základe stavebného povolenia alebo ohlásenia stavebnému úradu.

Dozvedieť sa viac

Stavebné povolenie

Prečítané 123 krát

Stavebné povolenie možno charakterizovať ako rozhodnutie stavebného úradu, ktorým sa povoľuje realizácia stavebného zámeru.

Dozvedieť sa viac

Slovami našich klientov

Výstavba nášho rodinného domu prebehla bez akýchkoľvek komplikácií. Firma dodržala požadovanú kvalitu, termíny. Všetko na čom sme sa dohodli platilo a počas výstavby nám boli neustále k dispozícií. O výstavbe sme vedeli len veľmi málo a oceňujeme predovšetkým množstvo dôležitých odborných informácií ktoré nám pomáhali správne sa rozhodnúť. Stavbu domu so stavebnou firmou Mecon môžem jedine doporučiť.

Marián z Brusna

Projekty rodinných domov

Akcia od 139 000 € Mesačne od 440 €
Rodinný dom Harmonia 30

Rodinný dom Harmonia 30

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 151.40 m2 Zobraziť projekt domu
od 160 000 € Mesačne od 507 €
Rodinný dom Bungalow 105

Rodinný dom Bungalow 105

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 167.20 m2 Zobraziť projekt domu
od 142 000 € Mesačne od 450 €
Rodinný dom Klassik 152

Rodinný dom Klassik 152

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 170.60 m2 Zobraziť projekt domu

Naše webové stránky fungujú správne aj vďaka cookies. O ich používaní informujeme na stránke Pravidlá používania Cookies.