Územný plán

Od územného konania až po kolaudáciu

Územný plán môžeme vo všeobecnosti charakterizovať ako záväzný dokument, ktorý sa obstaráva za účelom regulácie funkčného využívania a priestorového usporiadania určitého územia. Takýto dokument byť spracovaný pre územie regiónu, obce alebo zóny. Základným právnym predpisom upravujúcim územné plánovanie je stavebný zákon, ktorý medzi územnoplánovaciu dokumentáciu zaraďuje, okrem vyššie menovaných, aj Koncepciu územného rozvoja Slovenska.

Územný plán regiónu sa v zmysle uvedeného zákona spracúva pre časť krajiny s viacerými obcami, v ktorej je potrebné riešiť špecifické rozvojové zámery alebo realizovať činnosti, ktoré významne ovplyvňujú priestorové usporiadanie alebo funkčné využívanie predmetného územia. Záväzná časť územného plánu regiónu musí rešpektovať príslušné časti Koncepcie územného rozvoja Slovenska.

V prípade, že plánujete stavbu rodinného domu, zaujímať vás bude predovšetkým územný plán obce. Podľa stavebného zákona sú mestá a obce povinné obstarať územný plán v prípade, že počet ich obyvateľov presiahol 2000. Územný plán obce musí byť v súlade s nadradenou územnoplánovacej dokumentáciou, ktorou je územný plán na úrovní regiónu a Koncepcia územného rozvoja Slovenska. Územný plán a jeho záväzná časť je dôležitým podkladom pre územné konanie.

Hierarchicky najnižšie postavený je územný plán zóny, ktorý sa obstaráva pre určitú časť obce, a to v prípade, že to stanovuje jej územný plán. Jedným z dôvodov pre obstaranie územného plánu zóny môže byť vymedzenie priestoru pre verejnoprospešné účely.

Použiteľnosť informácií

Informácie uvedené v tomto článku majú iba všeobecný charakter a nie sú spôsobilé nenahradiť odborné poradenstvo. Aj napriek tomu, že obsah našich stránok pripravujeme s maximálnou starostlivosťou, nedokážeme vylúčiť chyby a nepresnosti zverejnených informácií. Z týchto dôvodov nepreberáme žiadnu zodpovednosť za ich použitie.

Prečítané 40 krát

Podobné odborné články

Územné rozhodnutie

Prečítané 26 krát

V územnom rozhodnutí vymedzuje stavebný úrad územie na navrhovaný účel a stanovuje podmienky, ktoré musia byť naplnené.

Dozvedieť sa viac

Územné konanie

Prečítané 19 krát

Územné konanie je správne konanie, v ktorom príslušný stavebný úrad rozhoduje o vydaní územného rozhodnutia.

Dozvedieť sa viac

Slovami našich klientov

Som stavbár, vlastním stavebnú firmu, no napriek tomu som si dal postaviť svoj rodinný dom spoločnosťou Mecon. Pracovný kolektív bol zostavený z kvalitných odborníkov, ktorí vedia čo robia. Odbornosť a detailné spracovanie je pre nich samozrejmosťou a výstavbu realizujú akoby v dome mali bývať oni. Najbližšie ide stavať rodinný dom moja dcéra a vo voľbe dodávateľa máme jasno.

Juraj z Banskej Bystrice

Projekty rodinných domov

od 125 000 € Mesačne od 396 €
Rodinný dom Bungalow 35

Rodinný dom Bungalow 35

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 144.30 m2 Zobraziť projekt domu
od 115 000 € Mesačne od 364 €
Rodinný dom Klassik 156

Rodinný dom Klassik 156

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 133.40 m2 Zobraziť projekt domu
od 157 000 € Mesačne od 497 €
Rodinný dom Premier 65

Rodinný dom Premier 65

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 194.30 m2 Zobraziť projekt domu

Naše webové stránky fungujú správne aj vďaka cookies. O ich používaní informujeme na stránke Pravidlá používania Cookies.