Územné rozhodnutie je správnym rozhodnutím, v ktorom príslušný stavebný úrad vymedzuje územie na navrhovaný účel a stanovuje podmienky, ktoré musia byť naplnené pre zabezpečenie záujmov spoločnosti v území. Mezi tieto záujmy zaraďujeme najmä súlad zámeru s cieľmi územného plánovania, vecnú a časovú koordináciu stavieb, starostlivosť o životné prostredie a architektonické a urbanistické hodnoty v území.
Základným právnym predpisom, ktorý upravuje územné rozhodnutie a jemu predchádzajúce územné konanie je stavebný zákon. Dôležitými sú ustanovenia § 32 a nasledujúce. Všeobecným právnym predpisom upravujúcim konanie pred stavebnými úradmi je správny poriadok.
Stavebný zákon rozlišuje štyri druhy územných rozhodnutí, a to rozhodnutie o umiestnení stavby, rozhodnutie o využívaní územia, ďalej rozhodnutie o chránenej časti krajiny a v neposlednom rade rozhodnutie o stavebnej uzávere. Z pohľadu bežného občana považujeme za relevantné prvé dve z vyššie uvedených.
V prípade prvého menovaného sa územným rozhodnutím určuje stavebný pozemok, umiestňuje predmetná stavba a určujú ďalšie podmienky a požiadavky. Zákon stanovuje niektoré výnimky pri ktorých sa územné rozhodnutie o umiestnení stavby nevyžaduje. Príkladom môžeme spomenúť drobné stavby, reklamné stavby alebo stavebné úpravy a udržiavacie práce. Rozhodnutím o využívaní územia sa povoľuje nové využívanie územia a určujú sa jeho ďalšie podmienky. Takéto rozhodnutie sa vyžaduje napríklad pri vykonávaní terénnych úprav významne zasahujúcich do územného systému ekologickej stability alebo vzhľadu krajiny.
Použiteľnosť informácií
Informácie uvedené v tomto článku majú iba všeobecný charakter a nie sú spôsobilé nenahradiť odborné poradenstvo. Aj napriek tomu, že obsah našich stránok pripravujeme s maximálnou starostlivosťou, nedokážeme vylúčiť chyby a nepresnosti zverejnených informácií. Z týchto dôvodov nepreberáme žiadnu zodpovednosť za ich použitie.
