Ktorým chybám sa vyvarovať

Financovanie bývania

Dôležité informácie pred začatím stavby

Vybavenie stavebného povolenia nenechávajte na poslednú chvíľu – môže to trvať aj niekoľko mesiacov. Je to nevyhnutné doložiť k žiadosti o hypotéku (ak je účel výstavba) – a jeho právoplatnosť musí byť doložená k čerpaniu.

Darovacia zmluva vs. kúpna zmluva pri kúpe pozemku. Určite odporúčam kúpiť pozemok prostredníctvom kúpnej zmluvy – viete ju použiť ako účelový doklad k čerpaniu fin. prostriedkov z úveru.

Povolené prečerpanie a kreditné karty môžu pri nižších príjmoch skomplikovať schválenie úveru. Odporúčam pred podaním žiadosti o hypotéku, všetky takéto nevýhodné úvery vyplatiť a zrušiť (aj nikdy nepoužité povolené prečerpanie na účte sa berie ako úver, ktorý Vám môže znížiť bonitu).

Pozor na hodnotu nehnuteľnosti (dom, alebo pozemok) na znaleckom posudku a skutočnú hodnotu, ktorú akceptuje banka. Nikdy to dopredu pred schválením nie je isté. Každá banka má svoje osobitné podmienky a až po schválení budete vedieť akú reálnu hodnotu vám banka akceptuje.

Pozor pri akceptácii hodnoty domov v malých obciach a vzdialenejší lokalitách. Môže byť bankou znížená a nemusia byť akceptované vedľajšie stavby bez súpisného čísla (treba sa poradiť ohľadom výberu vhodnej banky).

Chaty a domy v rekreačných oblastiach a extraviláne – zákon stanovuje maximálnu dobu splatnosti hypotéky na 8 rokov, čo výrazne navýši vašu splátku. Za určitých podmienok je možná výnimka. V tomto prípade určite kontaktujte finančného špecialistu, aby ste správne nadstavili podmienky.

Projekty rodinných domov

Akčná cena 288 000 €

Rodinný dom Klassik 150

Poschodový dom | 193.1 m2
Cena od 180 640 €

Rodinný dom Bungalov 968

Moderný bungalov | 112.9 m2
Cena od 140 718 €

Rodinný dom Bungalow 200

Moderný bungalov | 93.5 m2
Cena od 144 781 €

Rodinný dom Bungalow 190

Moderný bungalov | 96.2 m2
Cena od 307 773 €

Rodinný dom Bungalow 103

Moderný bungalov | 204.5 m2
Cena od 246 971 €

Rodinný dom Bungalow 176

Moderný bungalov | 164.1 m2

Naše webové stránky fungujú správne aj vďaka cookies. O ich používaní informujeme na stránke Pravidlá používania Cookies.