Ktorým chybám sa vyvarovať

Financovanie bývania

Dôležité informácie pred začatím stavby

Vybavenie stavebného povolenia nenechávajte na poslednú chvíľu – môže to trvať aj niekoľko mesiacov. Je to nevyhnutné doložiť k žiadosti o hypotéku (ak je účel výstavba) – a jeho právoplatnosť musí byť doložená k čerpaniu.

Darovacia zmluva vs. kúpna zmluva pri kúpe pozemku. Určite odporúčam kúpiť pozemok prostredníctvom kúpnej zmluvy – viete ju použiť ako účelový doklad k čerpaniu fin. prostriedkov z úveru.

Povolené prečerpanie a kreditné karty môžu pri nižších príjmoch skomplikovať schválenie úveru. Odporúčam pred podaním žiadosti o hypotéku, všetky takéto nevýhodné úvery vyplatiť a zrušiť (aj nikdy nepoužité povolené prečerpanie na účte sa berie ako úver, ktorý Vám môže znížiť bonitu).

Pozor na hodnotu nehnuteľnosti (dom, alebo pozemok) na znaleckom posudku a skutočnú hodnotu, ktorú akceptuje banka. Nikdy to dopredu pred schválením nie je isté. Každá banka má svoje osobitné podmienky a až po schválení budete vedieť akú reálnu hodnotu vám banka akceptuje.

Pozor pri akceptácii hodnoty domov v malých obciach a vzdialenejší lokalitách. Môže byť bankou znížená a nemusia byť akceptované vedľajšie stavby bez súpisného čísla (treba sa poradiť ohľadom výberu vhodnej banky).

Chaty a domy v rekreačných oblastiach a extraviláne – zákon stanovuje maximálnu dobu splatnosti hypotéky na 8 rokov, čo výrazne navýši vašu splátku. Za určitých podmienok je možná výnimka. V tomto prípade určite kontaktujte finančného špecialistu, aby ste správne nadstavili podmienky.

Projekty rodinných domov

Cena od 148 320 €

Rodinný dom Bungalov 960

Moderný bungalov | 92.7 m2
Cena od 214 880 €

Rodinný dom Rustikal 010

Poschodový dom | 134.3 m2
Cena od 116 337 €

Rodinný dom Bungalow 160

Moderný bungalov | 77.3 m2
Cena od 197 920 €

Rodinný dom Bungalov 1270

Moderný bungalov | 123.7 m2
Cena od 191 737 €

Rodinný dom Bungalow 16

Moderný bungalov | 127.4 m2
Cena od 203 025 €

Rodinný dom Kompakt 37

Poschodový dom | 134.9 m2

Naše webové stránky fungujú správne aj vďaka cookies. O ich používaní informujeme na stránke Pravidlá používania Cookies.