Najčastejšie kladené otázky

Financovanie bývania

Čo potrebujem k žiadosti o hypotéku na výstavbu domu?
Základné podklady: znalecký posudok na nehnuteľnosť ktorú zakladáte (pozemok, rozostavaný dom, alebo inú nehnuteľnosť), dokladovateľný príjem, stavebné povolenie (ak ide už o výstavbu, nie len o kúpu pozemku) a iné podklady v závislosti od konkrétnej banky.

Aká výška príjmu mi stačí ak chcem splácať hypotéku vo výške 100 000 €?
Pri takejto výške úveru je potrebné mať dokladovateľný príjem minimálne vo výške 1 100 €. Splátka bude cca 471 € na dobu 30 rokov. (prepočet je len orientačný, platí pre žiadateľa ktorý ide do úveru sám, nemá žiadne iné záväzky ani deti a vek do 40 rokov. Ak máte inú situáciu, prepočet sa môže výrazne líšiť).

Ktorá banka je najlepšia?
To je otázka na ktorú sa nedá odpovedať jednoznačne. Najlepšia banka neexistuje. Je iba banka vhodná pre Vás, a na to je potrebné poznať konkrétne Vašu finančnú situáciu a vybrať tú najlepšiu možnosť.

Môžem založiť aj nehnuteľnosť ktorú nevlastním?
Áno je to možné. Majiteľ zakladanej nehnuteľnosti s tým musí súhlasiť a po schválení hypotéky ísť podpísať záložné zmluvy do banky.

Môžem dokladovať pri hypotéke príjem zo zahraničia?
Áno je to možné. Príjem zo zahraničia viaceré banky akceptujú, dôležité je, či ide o príjem zo zamestnania, alebo z podnikania a z akej krajiny. Je to dôležité zistiť, čo najskôr dopredu.

Má zmysel predčasne splácať hypotéku?
Závisí to od toho akú máte aktuálne úrokovú sadzbu. Ak ste stále na nízkej úrokovej sadzbe cca do 3%, tak je určite lepšie peniaze investovať do aktív, s vyšším výnosom ako je na hypotéke. (akým spôsobom sa to dá, vám poradí naša finančná špecialistka). Ak máte sadzbu už o dosť vyššiu je to na individuálne posúdenie. No z dlhodobého hľadiska predstavuje hypotéka úver stále s najlepším úrokom a určite je lepšie si ju nechať, ako v budúcnosti čerpať krátkodobé spotrebné úvery.

Musím mať hypotekárny úver poistený?
Nevyhnutnou podmienkou na čerpanie hypotéky, je poistiť nehnuteľnosť, ktorú zakladáte. Životné poistenie nie je nevyhnutnou podmienkou na schválenie úveru, ale určite Vám odporúčame zabezpečiť seba a rodinu v prípade nepredvídateľných situácií. Pre každého je to individuálna záležitosť. Neodporúčame poistenie riešiť priamo v banke.

Chyby ktorým sa vyvarovať
Dozvedieť sa viac
Často kladené otázky
Dozvedieť sa viac
Benefity na bývanie od štátu
Dozvedieť sa viac
Hypotéka s nulovým preplatením
Dozvedieť sa viac

Projekty rodinných domov

od 225 440 € Mesačne od 1 062 €
Rodinný dom Junior 055

Rodinný dom Junior 055

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 140.90 m2 Zobraziť projekt domu
od 225 120 € Mesačne od 1 061 €
Rodinný dom Aktual 037

Rodinný dom Aktual 037

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 140.70 m2 Zobraziť projekt domu
od 216 720 € Mesačne od 1 021 €
Rodinný dom Bungalow 210

Rodinný dom Bungalow 210

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 144.00 m2 Zobraziť projekt domu

Naše webové stránky fungujú správne aj vďaka cookies. O ich používaní informujeme na stránke Pravidlá používania Cookies.