Ako môžete na hypotéke zarobiť?
Ide o hypotéku, ktorá sa dá vytvoriť kombináciou viacerých produktov na finančnom trhu. Hypotekárny úver je najlacnejšia forma úveru, a preto nemá zmysel ho urýchlene splácať. Pri súčasných úrokových sadzbách (od 0,5 % p.a.) je najlepšia doba splatnosti hypotéky 30 rokov, a popri splácaní, je efektívnejšie zvyšné finančné prostriedky pravidelne mesačne investovať do aktív a nedávať ich banke na predčasné splátky (čo sú pre Vás pasíva).
Pravidelnou formou investovania si tak viete zabezpečiť priemerný ročný úrok 6 - 10 % p.a., ktorý s prehľadom prekryje splátky hypotéky. A týmto spôsobom po 30 rokov môžete mať vytvorený kapitál, ktorý zarobí vyšší výnos, ako boli úroky na hypotéke, a zároveň máte počas doby splácania oveľa väčšiu finančnú pohodu a stabilitu. V prípade veľmi nepriaznivej situácie viete tieto prostriedky použiť. Ak ich dáte banke na predčasné splátky, už sa k nim nedostanete, a neskôr možno zas budete musieť žiadať o nejaký úver a väčšinou za menej výhodných podmienok ako je hypotéky.
Napríklad investovaním 50 € mesačne vytvoríme:
- za 15 rokov kapitál 17 000 € - z toho úrok 8 000 € (8% p.a.)
- za 20 rokov kapitál 28 000 € - z toho úrok 16 000 € (8% p.a.)
- za 30 rokov kapitál 70 000 € - z toho úrok 52 00é € (8% p.a.)
Ako sa dá vyskladať hypotéka s nulovým preplatením a iné rady z finančného sveta - ohľadom investícií, poistení, úverov a celkovo finančnej gramotnosti, Vám veľmi rada poskytne naša finančná špecialistka.
