Mám pozemok a nemám vlastné zdroje

Financovanie bývania

Ako financovať výstavbu rodinného domu

Ak máte už kúpený pozemok, je to dobrý základ ako začať financovať stavbu cez hypotekárny úver, alebo iný typ úveru. Jedna možnosť je začať financovať výstavbu založením iba pozemku. Väčšina bánk Vám vie poskytnúť hypotekárny úver do výšky 70 % z hodnoty pozemku (podľa znaleckého posudku). Ale sú aj špeciálne možnosti ako získať fin. prostriedky až do výšky 80% - 100% hodnoty pozemku. Keď budú postavené múry do 1 metra a bude možné zapísať rozostavanú stavbu na list vlastníctva, tak súbežne so zápisom je možné žiadať o druhý hypotekárny úver a postupne dofinancovať výstavbu.

Druhá možnosť je financovať výstavbu so založením inej nehnuteľnosti. Vtedy nie je potrebné čakať na výstavbu do 1 metra, ani nie je potrebné čerpať finančné prostriedky postupne, ale banka Vám finančné prostriedky dá dopredu jednorázovo. Neskôr keď bude dom dostavaný do dostatočnej hodnoty, tak je možné záložné právo zmeniť na novopostavený dom.

Nie je potrebné sa obávať, že pri výstavbe domu cez hypotéku, budete potrebovať hromadu bločkov a faktúr. Na dokladovanie účelu výstavby pre väčšinu bánk, stačí fotodokumentácia. Toto sú všeobecné informácie, a nemusia byť vhodné práve pre Vás. Pre každého, kto chce financovať výstavbu odporúčame spojiť sa s našou finančnou špecialistkou, ktorá Vám veľmi rada a ochotne pripraví plán šitý na mieru.

Chyby ktorým sa vyvarovať
Dozvedieť sa viac
Často kladené otázky
Dozvedieť sa viac
Benefity na bývanie od štátu
Dozvedieť sa viac
Hypotéka s nulovým preplatením
Dozvedieť sa viac

Projekty rodinných domov

od 102 000 € Mesačne od 323 €
Rodinný dom Bungalow 68

Rodinný dom Bungalow 68

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 92.20 m2 Zobraziť projekt domu
od 154 000 € Mesačne od 488 €
Rodinný dom Bungalow 117

Rodinný dom Bungalow 117

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 148.70 m2 Zobraziť projekt domu
od 122 000 € Mesačne od 386 €
Rodinný dom Bungalow 21

Rodinný dom Bungalow 21

Dom na kľúč s úžitkovou plochou 119.80 m2 Zobraziť projekt domu

Naše webové stránky fungujú správne aj vďaka cookies. O ich používaní informujeme na stránke Pravidlá používania Cookies.